凤岭路9号小区问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 向辉： 一般都是签订合同的时候在给，比较安全可靠
  • 刘恒： 签订完合同后租客把押金和租金交给房东后，就给中介费。
  • 周治： 签订合同完毕时，付中介费
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 唐玉梅： 具体操作要同业主商量
  • 杨维： 您好，这个就是开发商的装修，没有家具家电的出租
  • 邹紫瑶： 您好，可以和业主商量
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 风雨之后： 你好，看房是不收费的。看中了是收费
  • 何银雪： 看房免费，如果签合同需要支付月租金的一半作为中介服务费，中介也会从头到尾做好服务。
  • 曾兴兰： 成交了就是中介费的一半
  • 龙飞： 免费带看，看中签约收取月租金50%，做为服务费。
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 刘顺： 中介一般是需要中介费的，房东直租是不需要的
  • 熊剑： 你找中介都收取中介费，你找房东直租就不需要！
  • 唐玉梅： 因为中介为你服务 需要收取中介费的
  • 高峰： 如果你是找中介肯定是有中介费的。
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 廖秋琦： 委托近一点的中介方便些哟
  • 谢怜丽： 可以去你附近的地方找中介
  • 谭彪： 你好，你找优居帮忙啥！
  • 张艳辉： 您可以找中介帮忙，不会收取您任何费用的，合作共赢
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 吴莉： 您好，仙桃的话租房中介费是一个月房租的一半
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 翟博聪： 收月租金的一半 比如2000一个月 中介费就是1000
  • 账号已注销： 租房中介费用为头一个月的半月租金
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
  • 张赢： 租房需要水电气还有物业费，还要看房子大小
  • 邹锦： 你好，看你租多大户型，价钱1200起
  • 邹锦： 你好1400-1500的哦。具体价格根据房子本身来
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 陶国良： 在附近门店找房地产中介很快的。
  • 唐欣： 您可以在58同城上发布租房信息，缴纳100押金就可以了，房屋出租后，押金会自动退给您的
  • 陈霞： 可以找中介帮忙，快速解决
  • 张杨： 你可以在58APP上面，可以发布个人房源
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 秦思蕊： 你好！单间配套价格1500-1800左右
  • 夏钱梅： 你好，租房单间的话价格在800左右
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
  • 鄢光临： 单间的话是1500到2000。
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
  • 何青： 你好，可以委托我们帮您出租哦，方便又省心，您只管收钱就好
  • 罗洪勇： 如果你要出租的话，建议你挂在中介公司，好出租一点
  • 周蓉： 你可以找附近的中介挂。也可以自己挂安居客
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
  • 苏勇： 绝大多数都是租户自己交，
  • 周庆： 是的，一般大多数情况是租户，业主交的比较少，还有就是看租金
  • 罗玉兰： 签合同时候都有约定，该谁交就谁交
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 王茂： 可以发布租房信息，也可以委托给中介公司
  • 账号已注销： 可以发布，自己在网络平台或者找中介公司
  • 杨贤： 可以的，可以委托中介公司，也可以自己发帖，当然房子必须真实存在
  • 朱增杰： 可以，可以自己发布，也可以委托中介发布。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 周徐： 你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
  • 明廷芳： 你好可以去你们周边的中介门店、也可以点我头像
  • 杨杰： 您好，可以选择挂在中介出租
  • 张小兰： 你好！产权人自己在58上面发布 需要上传身份证和房产证，*挂在中介公司出租，更快一些
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 王帆： 需要租房合同就可以了
  • 余昌平： 你好，主要是要提供房屋租赁合同，携带好自己的身份证，户口本，银行卡，及单位缴存证明这些资料
  • 欧雪梅： 可以提取公积金，最近有打算买房的不建议提哦！
  • 廖敏： 您好！可以的，只要是真实租房就可以，到时候需要提供租房合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明，本人到公积金中心处申请就可以了。
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 账号已注销： 500 -800只能租村子里面的楼梯房
  • 余睿： 500到800那是啥房子，毛坯吗
  • 账号已注销： 你好，暂时的话只能找到合租的
  • 胡金意： 这种的房子也有，去公租房吧
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 杨碎英： 有三方作证，有转账记录，*还是走中介公司，风险要低一些，
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
  • 代睿： 这种情况，需要双方签字可以的。建议可以走中介公司，减少风险
  • 涂敏： 必须双方签字盖手印才生效的
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 胡鹏： 您好！一般最短是一年起租的 希望能帮到您
  • 张鹏： 你好 老师 保利观澜三期的一般都是一年起租
  • 李龙： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
  • 胡鹏： 您好！一般是一年一签，具体情况可以谈，每个业主的接受度不一样。 希望能帮到您
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 毛文强： 你好，这个是要收的，需支付月租金的50%，按一千算，500
  • 黄亮： 中介不可能免费的提供任何服务。都免费人家该怎么生存了。费用都是半个月的租金作为中介费。
  • 李素香： 你好，临时我们广饶这里房主是不收费的
  • 王兴菊： 中介给你提供了租客的来源，还从中间起到了一个第三方的作用，如果你是通过中介来出租的房子就应该给中介费。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 李涛： 两房一厅的价格1400左右3房的价格1800左右
  • 代丽娟： 两房的一般在1300左右
  • 莫天贵： 恒大雅苑正规两房一般在1400左右，三房在一千六七的样子。
  • 刘恪欠： 具体要看你租多大面积的
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 陈婷： 可以发布出租房，也可以委托中介，更有效率，更方便
  • 徐怀见： 电脑端可以发，*还是去挂在中介
  • 周光超： 可以自己再电脑上发布，
  • 周阳： 老师，您好，建议发布房源可以直接找中介公司，专业人做专业事，不是发不出去就有客户的，需要一系列运行才能获客。
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 汪静： 算是吧，租房子的你现在才是业主
  • 马敏： 老师你好， 租客不算业主，
  • 蒋陈凤： 小区的业主是产权本人
  • 董文杰： 你好租房子的不算业主业主群是指小区有房本的业主小区有什么事宜第一时间通知大家
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 蒋慈陈： 你好 租房期间水电气 物业费 网费都是租客自理的
  • 苏勇： 一般都是租客自己交付
  • 李元亚： 一般情况下都是自己交
  • 邓昌灯： 一般的租房配宽带比较少，需要自己安装，退租时可注销宽带用户。
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 李敏： 想什么了，肯定不靠谱啊。还要先给钱，一看就是黑中介啊。
  • 龙建： 原则上没有先给钱再看房的规矩。
  • 孙啟聪： 这种情况一般都是你自己比较喜欢这个房子，把又租出去了，给中介一部分定金，留这个房子，有的时候是房东觉得嫌麻烦，可能会叫中介收一些定金，这个基本就是都确定要这个房子的时候，不是你说这个情况
  • 朱斌： 不是是先办事再收费的吗？
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 帅小庆： 一般小区外面都是有中介公司，可以进行登记，更快帮你租出去
  • 于东菊： 可以自己通过网络发布，也可以委托中介办理
  • 张凤玲： 可以直接在58同城发布
  • 李俊德： 交给中介，简单快捷又方便！
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了
• 问是合租吗？
  • 4jqrfwt52： 你好老师，小区里面大部分都是整租合租很少。