璞缇1号御珑问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 蒲波： 签订后付中介费的哦的
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
  • 周静： 签订合同过后，没问题就可以支付中介费用了
  • 刘小梅： 你好，中介费是签订租赁合同之后才付费用的
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 冉江勇： 一般业主都是带家具出租，
  • 白杨： 您好老师 有一部分房子是简装的 里面没有家电家具的，办公装修 ，可以给您找一下
  • 黄保生： 有一部分这样的房子是可以的，我建议你直接看那种装修好还没有家具的
  • 洪千元： 可以的，，具体看房东是否愿意搬
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 唐豪： 成交了才会收您房租半个月作为中介费
  • 甘兆雄： 看房是不收钱的，随便看多少，签租赁合同的时候才收中介费！
  • 胡开科： 看房不收钱的，成交才收中介费
  • 余楠： 免费带你看房，成交后总中介费是半个月租金。房子是一年起租。
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 陈育东： 可以找一些老小区，一般都有业主招租
  • 覃琴： 有些是托管不收的，中介都需要收中介费
  • 蒋海勇： 您好！如果您找中介租房是一定会收取中介费的，具体的费用多少有些可以适当沟通。如果不愿意给中介费，建议去小区物管协助
  • 郭晶： 直接找房东不要中介费，找中介租房子，中介费一般是房租的一半
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 谢怜丽： 可以去你附近的地方找中介
  • 庞宇鹏： 去附近的中介公司帮你发布出租信息
  • 赵曰铎： 一般选择挂靠中介.中介有合同正规有保障
  • 唐玉梅： 你好 你可以去附近的中介委托出租
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 翟博聪： 收月租金的一半 比如2000一个月 中介费就是1000
  • 账号已注销： 这个的话是，首月租金的一半
  • 账号已注销： 一般是半个月租金
  • 王喜斌： 租房中介费是一个月的租金，业主和客户各一半，只收一次
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 李亚娟： 你好老师！要看你租的是好大的 装修得怎么样！还要看物管费！
  • 李仁月： 租房子这个具体要看自己租好大的，平均那种小两房的价格基本是在1400左右，面积大一点的在1600左右。
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
  • 陈小娇： 主要是看你租多大的，单配公寓1000左右，2房1300-1500左右
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 高洁： 单独不能在这上面发的 需要中介
  • 李小梅： 你好，你可以找一下周边中介登记
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
  • 张杨： 你可以在58APP上面，可以发布个人房源
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 刘成林： 基本上没得单间，外面有一栋公寓
  • 张宇： 您好！老师您好，大概在1000左右 希望能帮到您
  • 郑方冰： 老师您好单间配套价格1500～1800
  • 鄢光临： 单间的话是1500到2000。
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
  • 邹世琴： 可以委托中介公司代为出租，也可以自己发布信息
  • 于恩： 您好，可以委托中介帮忙出租，可以省掉好多事
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 胡晓艳： 您好，这个要看业主那边怎么规定的，但大多数情况下物业费用一般都由租客承担
  • 账号已注销： 一般租房都是自己交物业费
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 何家宏： 大部分都是租户交的，也可以和业主协商
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 黄月洪： 你好！你是有房子需要租吗，可以在58、安居客和一些网站上发布自己的租房信息；也可以委托我给你租房。
  • 梁淑贤： 你好，个人可以在平台发布，需要个人信息认证。还需要交保证金。
  • 朱增杰： 可以发布，自己或者中介发布都可以。
  • 账号已注销： 可以发布的，可以经过一些APP（58，安居客等）也可委托中介办理，这样更快。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 周徐： 你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
  • 代全国： 这个很简单 第一找中介 第二 自己在58注册账号发布
  • 周维： *是找中介，省心，交易安全，出租效率高得多。
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 租房子提取公积金需要的手续有：携带身份证、公积金卡、租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁住房提取住房公积金申请审核表》，住房公积金管理中心受理申请后对租赁行为和租金数额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出是否准予提取的决定。
  • 祁承桐： 可以提取公积金，公积金就可以，
  • 姚志颖： 您好老师，是完全没问题的！ 只需要您提供相应的租赁合同、身份证、户口本、银行卡及单位证明的公积金中心申请呢就可以了，有帮您解决这个问题吗
  • 康乐： 可以的，本人真实租房就行，需要带上证件和合同去公积金处申请
  • 罗晓祥： 老师您好 可以的 需要公司合同 租房证明 还有自己的身份证明
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 账号已注销： 500 -800只能租村子里面的楼梯房
  • 赵娜： 500到800一般只租的到合租房，整租的楼梯房都不太好找，而且环境会很差，可以找人一起租个两室一厅分摊房租
  • 王春梅： 500-800的不好租
  • 唐祖贵： 自己去公告栏上面找，
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
  • 冉江勇： 会的，合同必须双方签字认可才成立
  • 田锋： 建议还是要业主签字了，在给，有中介公司就不怕，有转账记录
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 黄英： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 黄驰： 您好，短的也有一个月的的，托管的差不多都可以一个月
  • 杜明亮： 你好老师 基本都是1年租期 特殊要求可以谈
  • 吴剑伟： 您好！保利观澜短租很少 基本上都是长租 希望能帮到您
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 王健： 要给的，一个月租金的一半一次性
  • 黄亮： 中介不可能免费的提供任何服务。都免费人家该怎么生存了。费用都是半个月的租金作为中介费。
  • 王延召： 属于中介服务费，一个月的房租，租客跟房东一边一半
  • 江东吉： 你好老师，要的，中介一人收一半
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 刘恪欠： 具体要看你租多大面积的
  • 夏建华： 租房的话看你都多大户型的
  • 莫天贵： 老师你好，价格1500左右哈，具体看你想要租多大的户型
  • 李涛： 两房一厅的价格1400左右3房的价格1800左右
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 陈韫昊： 移动端和电脑端都可以发布租房信息。相对于移动端，电脑端可发布的信息更加完善和全面，这样可以提高您发布租房的曝光度，租客能够更全面直观查看您的房源信息。
  • 吴润霞： 可以的，可以找中介，靠谱方便一些
  • 陈婷： 可以发布出租房，也可以委托中介，更有效率，更方便
  • 张译文： 可以发布，要经过业主同意。
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 账号已注销： 你好老师，租客不算业主哦(இдஇ; )只能在租赁期间可以享受业主服务的哈。
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
  • 董文杰： 你好业主是有房本的人，你是租房子的享受小区的服务但不是业主
  • 赵小龙： 你好，租客不算业主的，有问题房东
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 张娅： 是的 基本上都是由自己交
  • 玉应叫： 您好 ，很高兴为您解答，您自己交也可以，让房东交你转给他都行的
  • 申欢跃： 老师你好！租房在签合同的时候，签订的有哪些东西，哪些是你要付的就是你要给的，看宽带包含在里面没有，如果没有就需要自己办理，现在办理宽带也方便
  • 李鹏峰： 遵照自己用自己交的准则，除了提前有约定并在合同上有体现。
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 宋庆红： 中介都是免费带看，有喜欢的想要租了，才收中介费
  • 李敏： 想什么了，肯定不靠谱啊。还要先给钱，一看就是黑中介啊。
  • 向辉： *不要这样，找了房子签约再给钱
  • 李睿： 不靠谱，一般都是找好房子签合同才收中介费的。
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
  • 李必平： 把房源登记在附近中介公司或挂在58安居客网上
  • 袁文洲： 您好！可以委托给中介出租的
  • 李进： 还是交给专业的经纪人，毕竟他们是花钱免费帮你推广
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 李书萍： 可以租 ，或者找物业租车位。
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
  • 杨青松： 您好，可以的，小区有车位出租的
  • 黄琼英： 你好，租房可以租车位的
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了