朝田村问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 陈家乐： 您好，是您签订好合同后确认没有问题后才支付哦。
  • 向辉： 一般都是签订合同的时候在给，比较安全可靠
  • 黄鸿权： 房子合适之后，签完合同再给的，
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
  • 陈松宁： 可以给业主商量一下 一般业主都会买
  • 张强强： 可以 建议找空房 装修
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 阮保琼： 免费带看，成交了才产生中介费的
  • 何银雪： 看房免费，如果签合同需要支付月租金的一半作为中介服务费，中介也会从头到尾做好服务。
  • 何银雪： 看房免费，看好了签合同需要支付月租金的一半做为中介服务费。中介公司也会从头到尾做好服务工作
  • 龙飞： 免费带看，看中签约收取月租金50%，做为服务费。
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 唐玉梅： 因为中介为你服务 需要收取中介费的
  • 高峰： 如果你是找中介肯定是有中介费的。
  • 熊剑： 你找中介都收取中介费，你找房东直租就不需要！
  • 黄梅： 老师你好，中介费是要付的哦，我们付出了，这是我们应得的报酬呢
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 廖秋琦： 委托近一点的中介方便些哟
  • 张艳辉： 您可以找中介帮忙，不会收取您任何费用的，合作共赢
  • 唐玉梅： 你好 你可以去附近的中介委托出租
  • 黄庸： 你好，这种小问题找我呀！
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 李艳： 房东和租客各拿一半租金
  • 凌灿辉： 租房找中介的话如果一个月3000块钱 那就是客户出1500然后业主出1500等于说1个月租金 后期合同到期了 可以免费然中介打续期合同
  • 账号已注销： 一般是半个月租金
  • 张善豪： 租房中介费是收一个月租金，业主和客户各一半，只收取一次
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 邹锦： 你好，看你租多大户型，价钱1200起
  • 罗灵丽： 如果说住了住小户型的900块钱，一个月都可以租到
  • 李亚娟： 你好老师！要看你租的是好大的 装修得怎么样！还要看物管费！
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 陶国良： 在附近门店找房地产中介很快的。
  • 程锦霞： 下载58，安居客app 选择租房，里面有我要发布。或者您可以找中介帮您，
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
  • 账号已注销： 亲 您想租哪里的房子 不妨把需求说出来 我给您看看
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 庹书廷： 小区里面没有单件，其他地方的价格相对贵一些
  • 鄢光星： 您好！清水单间800-1200，装修的单间1400左右
  • 张宇： 您好！清水单间800-1200，装修地单间1400左右
  • 邢道芳： 您好！老师您好！该小区最小的户型是两房，合租的话租金在800-1500不等，希望可以帮到您！ 希望能帮到您
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 徐森林： 到您小区楼下房地产门店挂房源
  • 邢国宇： 可以去附近的中介门店 也可以在58同城或者安居客发布
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
  • 罗洪勇： 如果你要出租的话，建议你挂在中介公司，好出租一点
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 罗玉兰： 签合同时候都有约定，该谁交就谁交
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 陈廷港： 您好，很高兴能为您服务！ 首先回答问题:可以的 您需要个人下载58安居客的客户端，然后注册，登陆进去之后，找到个人发布的位置，发布您所需要发布的内容，注意相关的选择选项就可以发布了
  • 梁淑贤： 你好，个人可以在平台发布，需要个人信息认证。还需要交保证金。
  • 胡金良： 可以的。也可以委托中介发布。
  • 梁荣烜： 您好，可以发布，委托中介公司就可以了
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 白进： 可以找就近的中介公司出租效率更高
  • 郑越： 可以找中介公司，帮你出租房屋，安全省心
  • 简小艳： 可以找中介公司，也可以自己发在58同城，要发产权证。要交押金这些
  • 杨杰： 您好，可以选择挂在中介出租
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 租房子提取公积金需要的手续有：携带身份证、公积金卡、租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁住房提取住房公积金申请审核表》，住房公积金管理中心受理申请后对租赁行为和租金数额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出是否准予提取的决定。
  • 金祥龙： 您好，可省去现场办理：打开社交某平台公积金缴存个人账户，提供租赁合同，本人身份证，上传就好
  • 陈梦媛： 可以的，带着相关的证件，可以提出来
  • 康乐： 可以的，本人真实租房就行，需要带上证件和合同去公积金处申请
  • 陈星宇： 可以的，需要公司合同，租房证明，还在自己身份证复印件。
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 颜吉蓉： 您好，房子还是有，可能是简单装修
  • 舒正宇： 重庆这么大，你要看哪里的
  • 罗欢： 这种房子其实在公租房周边比较多
  • 唐祖贵： 自己去公告栏上面找，
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 况荣洪： 老师 必须要三方签完居间合同后才有法律保障
  • 代睿： 这种情况，需要双方签字可以的。建议可以走中介公司，减少风险
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 周燕琼： 有中介公司就不怕，并且有转账记录，无需担心！
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 黄驰： 您好，短的也有一个月的的，托管的差不多都可以一个月
  • 任杰： 你好 这个最短要租好久 要看你需求 到时候可以和业主去谈
  • 吴剑伟： 你好 保利观澜三期大多都是整租
  • 吴剑伟： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 刘秀利： 肯定要给的；第一个月房屋的50%；签合同时候收取；只收一半。
  • 陈小梅： 中介不可能提供免费服务，要不然怎么生存，成交了要给月租金单价的50%.也就是第一个月的一半，
  • 江东吉： 你好老师，要的，中介一人收一半
  • 陈小梅： 肯定要给的呀，中介是当职业来做的，给你提供了租客和服务应该收到中介费报酬
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 罗泽恒： 价格在1400—1800左右
  • 莫天贵： 老师你好，价格1500左右哈，具体看你想要租多大的户型
  • 代丽娟： 两房的一般在1300左右
  • 莫天贵： 恒大雅苑正规两房一般在1400左右，三房在一千六七的样子。
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 易林： 电脑端是可以发的，也可以找中介，效率更快
  • 周光超： 可以自己再电脑上发布，
  • 李张龙： 可以发布，电脑发布要方便些
  • 侯本杰： 你好 可以发但是发了在网上有点吵
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 账号已注销： 你好老师，租客不算业主哦(இдஇ; )只能在租赁期间可以享受业主服务的哈。
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
  • 王军军： 您好，租客不算是业主，只有产权证书或购房合同的证书 才是业主
  • 张敏： 租客不算哈，有产权证才是业主，但是能享受相应的服务
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 邓昌灯： 一般的租房配宽带比较少，需要自己安装，退租时可注销宽带用户。
  • 李鹏峰： 遵照自己用自己交的准则，除了提前有约定并在合同上有体现。
  • 曾兴兰： 一般情况下都是自己交
  • 周庆： 是的呢，一般都是租户自己交哦
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了
• 问是合租吗？
  • 4jqrfwt52： 你好老师，小区里面大部分都是整租合租很少。
• 问可以租多久？是整租还是合租？
  • 捌壹壹玖贰： 一般合同是一起租、其实最主要是看和业主怎么沟通
• 问物业费合租的怎么算？电费水费燃气费呢？
  • LpFuBMn： 您好！这种情况都是大家平摊费用 希望能帮到您