恒产锦绣江南问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 宇文君： 签订合同的时候给就可以了
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
  • GAzPhEU： 带看完成之后，如果客户看中房屋，可以先给一部分的定金。把房子定下来之后，如果需要配置什么东西，让房东把屋里面的东西配置好。然后约定时间签订租房协议。这个时候再把中介费算一下。前期的定金可以转为部分中介费。
  • 贺建云： 签订完合同后觉得没有问题后才给
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 冉江勇： 一般业主都是带家具出租，
  • 向源林： 我这边有一套精装不带家具的连床都没有的那种 要吗
  • 洪千元： 可以的，，具体看房东是否愿意搬
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 阮保琼： 免费带看，成交了才产生中介费的
  • 蒋秀将： 免费看房，签合同了收取半个月的房租作为中介费
  • 曾兴兰： 成交了就是中介费的一半
  • 唐良福： 带领看房是不收取任何费用，合同签了需要支付中介费
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 谢国兵： 如果是找中介租房就要收中介费，如果是业主就没有中介费
  • 郭晶： 直接找房东不要中介费，找中介租房子，中介费一般是房租的一半
  • 陈育东： 可以找一些老小区，一般都有业主招租
  • 孟晓龙： 如果找中介是有的，如果找个人房东就不会产生
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 单慧敏： 您可以去附近的房产委托他们出租 您不需要支付费用
  • 账号已注销： 来找我，随时安排，过去58同城
  • 谭彪： 你好，你找优居帮忙啥！
  • 王婷婷： 上安居客或者58同城，全城范围内都可以找得到房子
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 吴莉： 您好，仙桃的话租房中介费是一个月房租的一半
  • 曾婷婷： 你好！是首月租金的一半
  • 翟博聪： 收月租金的一半 比如2000一个月 中介费就是1000
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 李汶波： 租房需要水电气还有物业费，还要看租的户型，
  • 罗灵丽： 如果说住了住小户型的900块钱，一个月都可以租到
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
  • 陈艳： 45平的两房大概租金在1200--1400之间，每平方2.2元的物业管理费，计100元左右，合计1300元--1500元之间
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 陈霞： 可以找中介帮忙，快速解决
  • 陈琳霖： 亲，你可以找一哈附近的中介呀
  • 刘越： 你好，老师，建议你找我帮你挂
  • 黄云川： 要在58里面点击发布，一步一步操作
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 您好，这边租单间配套一个月1500—1700，
  • 鄢光星： 您好！清水单间800-1200，装修的单间1400左右
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
  • 李先林： 小区里面的话是没有单间配套的，外面的话有公寓在1000左右
  • 刘成林： 基本上没得单间，外面有一栋公寓
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 何渝： 挂到家网上，几天就租出去了
  • 周蓉： 你可以找附近的中介挂。也可以自己挂安居客
  • 屈炎： 您好，可以去您附近的中介放盘，让他们帮您推广哦
  • 孙雪： 您好，您可以告诉我我帮您登记一下房子。
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 黄凤兰： 可以协商，有的是业主包物业费
  • 账号已注销： 对的，其实自己可以买个单间配套的，首付十来万，月供两千左右，房子还是自己的，自己不住还可以租出去，让别人给你还月供
  • 彭新伟： 是的，一般情况下是租客自己承担物业费。
  • 周庆： 是的，一般大多数情况是租户，业主交的比较少，还有就是看租金
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 李光维： 可以发布哟，可以多挂几家中介公司
  • 王晖晖： 可以发布租房。走中介快一点
  • 杨顺涛： 你好可以的，需要下载58安居客
  • 王茂： 可以发布租房信息，也可以委托给中介公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 郑越： 可以找中介公司，帮你出租房屋，安全省心
  • 杨杰： 您好，可以选择挂在中介出租
  • 王忠维： 分为线下和线下。线下可以到附近中介公司门店委托房屋信息可以58安居客发布自己房屋信息。
  • 周徐： 你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 欧雪梅： 可以提取公积金，最近有打算买房的不建议提哦！
  • 王帆： 需要租房合同就可以了
  • 姜雪雪： 租房也享受公积金的使用，提供租房合同，身份证户口本，银行卡，和单位的证明 必须本人去公积金处申请，条件符合即可领取
  • 唐伟： 你好，可以的，要提供房屋的租赁合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明的公积金中心申请
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 王春梅： 500-800的不好租
  • 颜吉蓉： 您好，房子还是有，可能是简单装修
  • 王睿： 西永清水房不收中介费，500
  • 账号已注销： 你好，暂时的话只能找到合租的
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
  • 周燕琼： 有中介公司就不怕，并且有转账记录，无需担心！
  • 胡晓艳： 租房要么找靠谱的房东，要么找靠谱的中介公司，只有双方都签字盖章了合同才会生效，您单方面签字了合同也是没有生效的，基本不存在什么风险
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 黄英： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 袁祖彬： 看业主，一般**都是半年起租，正常情况下就是1年起租签合同
  • 李龙： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
  • 黄驰： 老师您好，一般业主都是一年起租，也有一些是业主可以接受短租的
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 王远： 中介也不容易得，收一个租金的一半.
  • 毛文强： 你好，这个是要收的，需支付月租金的50%，按一千算，500
  • 陈小梅： 中介不可能提供免费服务，要不然怎么生存，成交了要给月租金单价的50%.也就是第一个月的一半，
  • 杨奎： 你好老师，房东和客户一人一半。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 刘恪欠： 具体要看你租多大面积的
  • 莫天贵： 恒大雅苑正规两房一般在1400左右，三房在一千六七的样子。
  • 王建波： 两房一千三四，三房一千七八。
  • 丁静： 你好，看是多大的面积，价格都是在1000多左右
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 吴润霞： 你好，都是可以自行发布的，但是*找中介，这样比较安全，而且客户多，可以尽快把房子租出去，你们也可以尽快收到房租.
  • 肖瑜： 可以的 租房 售房都可以发布 电脑都可以
  • 易林： 电脑端是可以发的，也可以找中介，效率更快
  • 向雄伟： 可以自己在网上发布，也可以找人帮你发布
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 梁小辑： 不算 只能算是租客 但可以享受小区业主一样的服务
  • 账号已注销： 你好老师，租客不算业主哦(இдஇ; )只能在租赁期间可以享受业主服务的哈。
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
  • 星语星愿： 房屋产权人是业主，你租别人的房子是租客，就像72家房客的租客一样，想成为业主首先你得有一套属于自己的房子。
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 成盼： 是的，自己使用的网络费用是自己交的。
  • 陈章： 您好，正常情况下自己交。要么就是上一个租客交的费用还没到期，可以继续使用。
  • 邓昌灯： 一般的租房配宽带比较少，需要自己安装，退租时可注销宽带用户。
  • 何红梅： 是的，绝大多数都是自己交的
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 施欣雨： 不可靠，中介带你找房子去看是免费的，只有确定租了签合同才给钱，要找正规的中介公司哦
  • 李睿： 不靠谱，一般都是找好房子签合同才收中介费的。
  • 雷婧： 老师，您好！这种的方式是很不靠谱的。正规的公司都是带看不收取任何费用的，不管是一手二手房，还是租房，都是看好以后签订合同的时候才收取居间服务费的，费用就是一个月的租金，由租赁双方各自承担百分之五十
  • 曾婷婷： 你好！现在经纪人都是免费找房！
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
  • 田浪： 自己网络发布或者公示栏贴广告，标明房屋出租屋基本信息。 亦可以找附近可靠房屋出租公司挂牌出租。
  • 王波： 可以在小区下面的门店
  • 张凤玲： 可以直接在58同城发布
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
  • 朱磊： 有的，物管中心有车位出租
  • 滕候锋： 当然可以租。直接咨询物业管理中心就可以
  • 杨青松： 您好，可以的，小区有车位出租的
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 保利观澜没有单间配套，最小的是一室一厅，这个户型很少，也很少出租的。