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林溪长院问答
问
我想出租房屋,怎么发布信息呢?
手机5191397707294
:
可以自己下载58同城,安居客APP进行发布,填写自己房屋的准确信息,以及全屋的照片,这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店,委托他们帮你挂出来,这样更加省心省力
问
如何发布出租房屋信息
2iGdbkP
:
如果发布个人房源首先先建一个58账号,找到发布房源就行了,根据信息填上去,还有一个更快捷的方法,也更省事,找一个房产中介门店,告知信息,看房方式等详细情况。很快就会租出去了,一般不会超过一个星期就能成交。
问
租房子经纪人要收费吗
tpV5xe
:
你好!租房子中介公司是要收费的,正常是收一个月的租金,做为中介服务费,中介公司是靠着,中介服务费生活的,不可能不收费用,就因为你找了中介公司帮你服务,才能更好更快的找到你满意的房子,为你节省了不必要的时间,你觉得还不应该给中介费吗,
问
住家的多还是租房子的多
NwOtZo2
:
你好,老师!小户型租客多,大户型住家多 希望能帮到您
问
请问我想发布租房信息怎么上传
wISyXcA
:
首先需要注册账号,这个需要实名认证,还有房产证认证。然后拍照片,每个功能区域*都拍摄,要清晰,照片像素不能太低,*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
问
你好,怎样才能发租房信息
:
您好,发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了,或者去附近的中介门店登记您的房源信息,中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广,这样更加利于您房子更快成交
问
中介费是提前给还是签订租房合同时给
用户21079
:
您好,签合同之时付款,希望我的回答能够帮到您,我是专业房产经纪人孙丹丹,有任何问题都可以随时咨询我,欢迎您致电垂询
GAzPhEU
:
带看完成之后,如果客户看中房屋,可以先给一部分的定金。把房子定下来之后,如果需要配置什么东西,让房东把屋里面的东西配置好。然后约定时间签订租房协议。这个时候再把中介费算一下。前期的定金可以转为部分中介费。
贺建云
:
签订完合同后觉得没有问题后才给
宇文君
:
签订合同的时候给就可以了
唐玉梅
:
在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
问
我租房,不要家具,行吗?
莱恩国际儿童之家~Jenny
:
这个首先要跟房东商量哦,一般情况下房东是不愿意的,因为太麻烦了,不要家具房租也不会少呀,如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房,这样可以省钱也可以省心
冉江勇
:
一般业主都是带家具出租,
宋凯
:
可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
向源林
:
我这边有一套精装不带家具的连床都没有的那种 要吗
洪千元
:
可以的,,具体看房东是否愿意搬
问
在你们这里看房,如果租房的话,要收额中介费吗?
e4jeyNf
:
您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
曾兴兰
:
成交了就是中介费的一半
阮保琼
:
免费带看,成交了才产生中介费的
唐良福
:
带领看房是不收取任何费用,合同签了需要支付中介费
蒋秀将
:
免费看房,签合同了收取半个月的房租作为中介费
问
初入社会,很多不懂,想问问在这上面租房还要中介费吗?
cuPUvcq
:
您好,在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的,只要您想租房子,就得通过中介,带您挑选好房源,带你带看房子,看对后还得帮您签出租合同,合同里约定房租价格,付款方式,家里物品清算以及水电煤气费用情况,所以,经纪人服务是有偿的,是要收取中介费的。
陈育东
:
可以找一些老小区,一般都有业主招租
郭晶
:
直接找房东不要中介费,找中介租房子,中介费一般是房租的一半
孟晓龙
:
如果找中介是有的,如果找个人房东就不会产生
谢国兵
:
如果是找中介租房就要收中介费,如果是业主就没有中介费
问
我要出租房屋咋办啊
用户98109
:
有2种方式老师:第一就是通过中介公司挂在网上,*是找品牌大点的比如 “到家了”,第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
账号已注销
:
来找我,随时安排,过去58同城
谭彪
:
你好,你找优居帮忙啥!
王婷婷
:
上安居客或者58同城,全城范围内都可以找得到房子
单慧敏
:
您可以去附近的房产委托他们出租 您不需要支付费用
问
租房子中介费多少钱
02
:
收月租金的一半,如果一个月的房租是1000,就收取客户500元,是一次性的
翟博聪
:
收月租金的一半 比如2000一个月 中介费就是1000
曾婷婷
:
你好!是首月租金的一半
刘兵兵
:
你好!租金的一半。
吴莉
:
您好,仙桃的话租房中介费是一个月房租的一半
问
您好,请问租房一个月所有费用总额是多少?
小傲娇
:
您好!最小的户型租金在1500月左右,物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
李汶波
:
租房需要水电气还有物业费,还要看租的户型,
罗灵丽
:
如果说住了住小户型的900块钱,一个月都可以租到
邹锦
:
房租要看户型呀,租金可以和业主谈谈,然后就是物业费,水电气费
陈艳
:
45平的两房大概租金在1200--1400之间,每平方2.2元的物业管理费,计100元左右,合计1300元--1500元之间
问
怎么发不出租房信息呢?
梦的妮
:
老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的,又要注册,这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介,给他打个电话,叫他给你登起最方便。
黄云川
:
要在58里面点击发布,一步一步操作
陈琳霖
:
亲,你可以找一哈附近的中介呀
陈霞
:
可以找中介帮忙,快速解决
刘越
:
你好,老师,建议你找我帮你挂
问
租房单间什么价?
Ssz3KxS
:
您好,这边租单间配套一个月1500—1700,
张振兴
:
你好 租单间 一般在800-1500左右
鄢光星
:
您好!清水单间800-1200,装修的单间1400左右
李先林
:
小区里面的话是没有单间配套的,外面的话有公寓在1000左右
刘成林
:
基本上没得单间,外面有一栋公寓
问
我要出租房,怎么办?
用户43279
:
您好!您是哪里的房子出租?您可以登记到中介公司,毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
孙雪
:
您好,您可以告诉我我帮您登记一下房子。
周蓉
:
你可以找附近的中介挂。也可以自己挂安居客
何渝
:
挂到家网上,几天就租出去了
屈炎
:
您好,可以去您附近的中介放盘,让他们帮您推广哦
问
租房的物业费是自己交吗
LKy7url
:
正常物业,供热房主负责,主要看你们签租赁合同时有没有提及此事,是否约定谁来付
黄凤兰
:
可以协商,有的是业主包物业费
账号已注销
:
对的,其实自己可以买个单间配套的,首付十来万,月供两千左右,房子还是自己的,自己不住还可以租出去,让别人给你还月供
周庆
:
是的,一般大多数情况是租户,业主交的比较少,还有就是看租金
彭新伟
:
是的,一般情况下是租客自己承担物业费。
问
能发布租房吗
np1xrV5
:
可以啊!随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员,发布到网上,然后推给需要的客户
杨顺涛
:
你好可以的,需要下载58安居客
王晖晖
:
可以发布租房。走中介快一点
李光维
:
可以发布哟,可以多挂几家中介公司
王茂
:
可以发布租房信息,也可以委托给中介公司
问
怎么发布出租房屋信息
5FqrIkp
:
老师你好!你可以下载一个58同城或者安居客,登录进去点击发布房源,里面有售房,租房可选。然后根据提示一步步操作就好了!
王忠维
:
分为线下和线下。线下可以到附近中介公司门店委托房屋信息可以58安居客发布自己房屋信息。
杨杰
:
您好,可以选择挂在中介出租
郑越
:
可以找中介公司,帮你出租房屋,安全省心
周徐
:
你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
问
租房子想提公积金出来还房租可以吗,需要哪些资料
用户71342
:
你好老师!租房提公积金是可以的,需要你的有效租赁合同,房产证复印件,本人身份证户口本复印件,如果最近想要买房子建议不要提哦!
唐伟
:
你好,可以的,要提供房屋的租赁合同,身份证,户口本,银行卡以及单位证明的公积金中心申请
欧雪梅
:
可以提取公积金,最近有打算买房的不建议提哦!
王帆
:
需要租房合同就可以了
姜雪雪
:
租房也享受公积金的使用,提供租房合同,身份证户口本,银行卡,和单位的证明 必须本人去公积金处申请,条件符合即可领取
问
我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
揽猫入怀
:
老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
王睿
:
西永清水房不收中介费,500
颜吉蓉
:
您好,房子还是有,可能是简单装修
账号已注销
:
你好,暂时的话只能找到合租的
王春梅
:
500-800的不好租
问
租房合同我签字了,对方还没签字,这种情况下,我给房租是不是有风险
为什么花儿这么红
:
如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保,合同就应该没有问题。风险也小 ,如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
尹先亮
:
*是双方签字,不然肯定有风险,要不就是对方开收据,注明是租那套房子那个时间段的房租
胡晓艳
:
租房要么找靠谱的房东,要么找靠谱的中介公司,只有双方都签字盖章了合同才会生效,您单方面签字了合同也是没有生效的,基本不存在什么风险
周燕琼
:
有中介公司就不怕,并且有转账记录,无需担心!
刘霞
:
要业主签字合同才声效,叫业主开收据给你
问
租房最短几个月起租?
Danica
:
你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
黄驰
:
老师您好,一般业主都是一年起租,也有一些是业主可以接受短租的
李龙
:
你好,一般都是一年起租的,有些可以短租
黄英
:
你好老师,大多业主都是一年起租,如果是短租就要跟业主详谈了
袁祖彬
:
看业主,一般**都是半年起租,正常情况下就是1年起租签合同
问
房东要给中介租房劳务费吗?
天空很蓝
:
中介辛苦为房东招租,带客户看房忙碌,这也是他们的工作,应该得到相应的服务报酬,一次性一个月租金的一半作为中介费
陈小梅
:
中介不可能提供免费服务,要不然怎么生存,成交了要给月租金单价的50%.也就是第一个月的一半,
王远
:
中介也不容易得,收一个租金的一半.
毛文强
:
你好,这个是要收的,需支付月租金的50%,按一千算,500
杨奎
:
你好老师,房东和客户一人一半。
问
外地人来这里租房要多少钱?月交
该卍释怀了
:
不分外地和本地哟,具体看租哪里
丁静
:
你好,看是多大的面积,价格都是在1000多左右
莫天贵
:
恒大雅苑正规两房一般在1400左右,三房在一千六七的样子。
王建波
:
两房一千三四,三房一千七八。
刘恪欠
:
具体要看你租多大面积的
问
我要发布出租房,电脑端可以发布吗?
失衡的珈
:
可以发的,但是需要房产证原件照片和认证才能有安远,如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
肖瑜
:
可以的 租房 售房都可以发布 电脑都可以
易林
:
电脑端是可以发的,也可以找中介,效率更快
吴润霞
:
你好,都是可以自行发布的,但是*找中介,这样比较安全,而且客户多,可以尽快把房子租出去,你们也可以尽快收到房租.
向雄伟
:
可以自己在网上发布,也可以找人帮你发布
问
什么叫小区业主,租房子算不算业主啊
vkBluBL
:
小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人!租房子不算是业主,毕竟房子不是您的、只算是租户,如果租的房子在小区里面,可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
梁小辑
:
不算 只能算是租客 但可以享受小区业主一样的服务
曾虎
:
您好,租客不算是业主,只有产权证上的才是业主
账号已注销
:
你好老师,租客不算业主哦(இдஇ; )只能在租赁期间可以享受业主服务的哈。
星语星愿
:
房屋产权人是业主,你租别人的房子是租客,就像72家房客的租客一样,想成为业主首先你得有一套属于自己的房子。
问
租房的宽带费用自己交吗
LKy7url
:
主要看合同约定,如果合同约定好所有费用由房东(业主)交,你就不用,同样如果是租客交,所有费用都是的。
成盼
:
是的,自己使用的网络费用是自己交的。
邓昌灯
:
一般的租房配宽带比较少,需要自己安装,退租时可注销宽带用户。
何红梅
:
是的,绝大多数都是自己交的
陈章
:
您好,正常情况下自己交。要么就是上一个租客交的费用还没到期,可以继续使用。
问
现在这种先给钱再带你找房子,可靠吗?租房
用户73090
:
您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
曾婷婷
:
你好!现在经纪人都是免费找房!
施欣雨
:
不可靠,中介带你找房子去看是免费的,只有确定租了签合同才给钱,要找正规的中介公司哦
雷婧
:
老师,您好!这种的方式是很不靠谱的。正规的公司都是带看不收取任何费用的,不管是一手二手房,还是租房,都是看好以后签订合同的时候才收取居间服务费的,费用就是一个月的租金,由租赁双方各自承担百分之五十
李睿
:
不靠谱,一般都是找好房子签合同才收中介费的。
问
出租房子怎么发布
胡
:
可以自己在58或者安居客挂房子出租,也可以下载到家了购房宝,选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
王波
:
可以在小区下面的门店
田浪
:
自己网络发布或者公示栏贴广告,标明房屋出租屋基本信息。 亦可以找附近可靠房屋出租公司挂牌出租。
谢家辉
:
自己发布比较麻烦,挂在中介那里省时省力
张凤玲
:
可以直接在58同城发布
问
租房的话有车位可以租不
少校
:
您好!有的,小区物管中心有车位出售,一个月300左右 希望能帮到您
朱磊
:
有的,物管中心有车位出租
黄萍
:
可以租的,到时候物业可以问
滕候锋
:
当然可以租。直接咨询物业管理中心就可以
杨青松
:
您好,可以的,小区有车位出租的
问
有单住的单间配套么,非合合租哈
rainorshine
:
保利观澜没有单间配套,最小的是一室一厅,这个户型很少,也很少出租的。
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