阳光楼问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 和新鹏： 房子看好了，签订买卖合同才给
  • 何林果： 一般是签合同就需要支付哦
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
  • 蒲波： 签订后付中介费的哦的
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 冉江勇： 一般业主都是带家具出租，
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
  • 洪千元： 可以的，，具体看房东是否愿意搬
  • 陈松宁： 可以给业主商量一下 一般业主都会买
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 唐豪： 成交了才会收您房租半个月作为中介费
  • 胡开科： 看房不收钱的，成交才收中介费
  • 屈礼波： 看房免费 成交了 中介收半个月的费用
  • 阮保琼： 免费带看，成交了才产生中介费的
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 王杨： 一般中介公司都是有的，房东直租的话就不需要的。
  • 蒋海勇： 您好！如果您找中介租房是一定会收取中介费的，具体的费用多少有些可以适当沟通。如果不愿意给中介费，建议去小区物管协助
  • 袁宝玉： 中介当然要收中介呀，存在即合理，客户房东一人一半
  • 郭晶： 直接找房东不要中介费，找中介租房子，中介费一般是房租的一半
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 张少东： 可以在58之类的APP发布，也可以找中介
  • 单慧敏： 您可以去附近的房产委托他们出租 您不需要支付费用
  • 王婷婷： 上安居客或者58同城，全城范围内都可以找得到房子
  • 庞宇鹏： 去附近的中介公司帮你发布出租信息
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 王鹏： 首月租金的一半，比如月租2000，中介费1000
  • 王银红： 房东和租客租金的一半
  • 账号已注销： 一般是半个月租金
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 钟亮： 租金加物业费加水电燃气费用
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
  • 吕航： 老师要看你租几房的户型，住宅还是公寓，一房的公寓大概1000，两房的一个月1900左右所有费用
  • 陈小娇： 主要是看你租多大的，单配公寓1000左右，2房1300-1500左右
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 账号已注销： 亲 您想租哪里的房子 不妨把需求说出来 我给您看看
  • 张杨： 你可以在58APP上面，可以发布个人房源
  • 周小银： 老师你好，建议你找一个中介帮你挂。
  • 陈霞： 可以找中介帮忙，快速解决
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 鲁江： 你好，龙湖两江新宸森屿单间一般全是1500～1700
  • 李先林： 小区里面的话是没有单间配套的，外面的话有公寓在1000左右
  • 庹书廷： 小区里面没有单件，其他地方的价格相对贵一些
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 何飞扬： 找到家了，一个电话留可以登记房源，会有专人联系拍照
  • 屈炎： 您好，可以去您附近的中介放盘，让他们帮您推广哦
  • 徐森林： 到您小区楼下房地产门店挂房源
  • 何渝： 挂到家网上，几天就租出去了
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 账号已注销： 一般租房都是自己交物业费
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
  • 彭新伟： 是的，一般情况下是租客自己承担物业费。
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 谭奎： 您是求租还是需要出租房子租出去都可以发布。我们也可以帮助到你的需求
  • 朱增杰： 可以，可以自己发布，也可以委托中介发布。
  • 何平： 您好！可以的可以发布个人房源
  • 李光维： 可以发布哟，可以多挂几家中介公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 赖谭兰： 自己可以在58同城挂，也可以在周边中介挂牌出租
  • 杨杰： 您好，可以选择挂在中介出租
  • 张小兰： 你好！产权人自己在58上面发布 需要上传身份证和房产证，*挂在中介公司出租，更快一些
  • 王少辉： 老师您好你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客这些地方都可以租房的。
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 王帆： 需要租房合同就可以了
  • 罗小平： 提供相关的证件，租赁合同，房产证复印件，业主身份证复印件，本人户口本，身份证。
  • 金祥龙： 您好，可省去现场办理：打开社交某平台公积金缴存个人账户，提供租赁合同，本人身份证，上传就好
  • 唐伟： 你好，可以的，要提供房屋的租赁合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明的公积金中心申请
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 舒正宇： 重庆这么大，你要看哪里的
  • 王睿： 西永清水房不收中介费，500
  • 赵娜： 500到800一般只租的到合租房，整租的楼梯房都不太好找，而且环境会很差，可以找人一起租个两室一厅分摊房租
  • 谭慧： 您好如果不想付中介费用建议您可以去您想租房的区域周边小去保安，物业处问问
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 杨碎英： 有三方作证，有转账记录，*还是走中介公司，风险要低一些，
  • 胡晓艳： 租房要么找靠谱的房东，要么找靠谱的中介公司，只有双方都签字盖章了合同才会生效，您单方面签字了合同也是没有生效的，基本不存在什么风险
  • 冉江勇： 会的，合同必须双方签字认可才成立
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 任杰： 你好 这个最短要租好久 要看你需求 到时候可以和业主去谈
  • 余鑫： 一般是一年起签，押一付三。
  • 袁祖彬： 看业主，一般**都是半年起租，正常情况下就是1年起租签合同
  • 张鹏： 你好 老师 保利观澜三期的一般都是一年起租
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
  • 陈小梅： 肯定要给的呀，中介是当职业来做的，给你提供了租客和服务应该收到中介费报酬
  • 章群林： 要的，一般是房东，租客各給一般中介费
  • 杨奎： 你好老师，房东和客户一人一半。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 账号已注销： 这边租房都是押一付三，*半年起租，租一套房子第一次差不多几千块钱
  • 李涛： 恒大雅苑的租房一般都是1300-2500不等，根据你的租房大小
  • 账号已注销： 老师你好一般租房价格两室到四房在1400-3000左右
  • 雷红波： 正规两房一般在1400-1500左右，三房一般在1600左右哦
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  暂无回答
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 赵小龙： 你好，租客不算业主的，有问题房东
  • 柳震： 业主是房子的主人，有什么问题可以让房主沟通
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
  • 蒋陈凤： 小区的业主是产权本人
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 曾兴兰： 一般情况下都是自己交
  • 成盼： 是的，自己使用的网络费用是自己交的。
  • 吴永宏： 是的，都是租客自己缴费
  • 邓昌灯： 一般的租房配宽带比较少，需要自己安装，退租时可注销宽带用户。
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 雷婧： 老师，您好！这种的方式是很不靠谱的。正规的公司都是带看不收取任何费用的，不管是一手二手房，还是租房，都是看好以后签订合同的时候才收取居间服务费的，费用就是一个月的租金，由租赁双方各自承担百分之五十
  • 向辉： *不要这样，找了房子签约再给钱
  • 全红： *还是先把房子看好后再签合同再给钱！
  • 彭聪： 你好，现在先交钱的都是骗子，交钱容易退钱难，请在正规的中介公司找房子，租房子都是签合同的时候才会交中介费，并且是一个月租金的一半，是一次性收费，再次提醒请不要提前给钱
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 张波： 交给专业人员 省时省心
  • 帅小庆： 一般小区外面都是有中介公司，可以进行登记，更快帮你租出去
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
  • 王德全： 可以在附近找中介帮你发。不相信他们可以私信我，我帮你发
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 杨青松： 您好，可以的，小区有车位出租的
  • 吴优： 您好！车位比较充足的，可以在物管中心咨询租车位 希望能帮到您
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
  • 朱磊： 有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了