御景华庭(江津)问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 王莉： 签订合同当天，与租金一起付
  • 唐玉梅： 在我们区县带看是免费的 要签订合同之后才给中介费
  • 向辉： 一般都是签订合同的时候在给，比较安全可靠
  • GAzPhEU： 带看完成之后，如果客户看中房屋，可以先给一部分的定金。把房子定下来之后，如果需要配置什么东西，让房东把屋里面的东西配置好。然后约定时间签订租房协议。这个时候再把中介费算一下。前期的定金可以转为部分中介费。
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 陈国蓉： 租房不要家具可以，根据你的需求匹配房源
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
  • 杨维： 您好，可以将装修，没有家具家电的房子，就是刚装修完的，江北嘴这边就有
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 龙飞： 免费带看，看中签约收取月租金50%，做为服务费。
  • 吴小玉： 成交了收第一个月租金的一半
  • 风雨之后： 你好，看房是不收费的。看中了是收费
  • 唐良福： 带领看房是不收取任何费用，合同签了需要支付中介费
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 沈翠萍： 收中介费的，租房的话是房东跟租客各收半个月的租做为中介费
  • 郭晶： 直接找房东不要中介费，找中介租房子，中介费一般是房租的一半
  • 谢国兵： 如果是找中介租房就要收中介费，如果是业主就没有中介费
  • 熊志广： 找经纪人要中介费，成交了是别人的成果，不成交也不会收带看费用。
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 周虎： 第一可以自己挂外网出租 第二可以去附近中介挂盘出租 第三可以就近张贴小广告
  • 单慧敏： 您可以去附近的房产委托他们出租 您不需要支付费用
  • 赵曰铎： 一般选择挂靠中介.中介有合同正规有保障
  • 闵珂： 你直接去中介公司挂就可以了
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 账号已注销： 您好，租房中介费是首月租金的一半
  • 王鹏： 首月租金的一半，比如月租2000，中介费1000
  • 李艳： 房东和租客各拿一半租金
  • 张善豪： 租房中介费是收一个月租金，业主和客户各一半，只收取一次
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 张赢： 租房需要水电气物业费，旭辉城两房大概1200
  • 陈小娇： 主要是看你租多大的，单配公寓1000左右，2房1300-1500左右
  • 张赢： 租房需要水电气还有物业费，还要看房子大小
  • 李仁月： 租房子这个具体要看自己租好大的，平均那种小两房的价格基本是在1400左右，面积大一点的在1600左右。
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 程锦霞： 下载58，安居客app 选择租房，里面有我要发布。或者您可以找中介帮您，
  • 金治菊： 你好，老师，可以找附近房地产门店帮您挂出来。
  • 张杨： 你可以在58APP上面，可以发布个人房源
  • 唐金钢： 你在楼下附件中介挂和网上发布。
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 周小银： 你好，老师这个小区没有单间哦 最小的就是两房
  • 鄢光临： 单间的话是1500到2000。
  • 张宇： 您好！老师您好，大概在1000左右 希望能帮到您
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 于恩： 您好，可以委托中介帮忙出租，可以省掉好多事
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
  • 徐森林： 到您小区楼下房地产门店挂房源
  • 邢国宇： 可以去附近的中介门店 也可以在58同城或者安居客发布
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
  • 卢红燕： 是的，正常情况下都是租客自己交物业费。
  • 邓丽媛： 这就得看自在租房子时候 怎么跟房主沟通的 有房主包 有的客户自己掏
  • 彭新伟： 是的，一般情况下是租客自己承担物业费。
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 陈廷港： 您好，很高兴能为您服务！ 首先回答问题:可以的 您需要个人下载58安居客的客户端，然后注册，登陆进去之后，找到个人发布的位置，发布您所需要发布的内容，注意相关的选择选项就可以发布了
  • 谭奎： 您是求租还是需要出租房子租出去都可以发布。我们也可以帮助到你的需求
  • 何平： 您好！可以的可以发布个人房源
  • 梁荣烜： 您好，可以发布，委托中介公司就可以了
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 赖谭兰： 自己可以在58同城挂，也可以在周边中介挂牌出租
  • 简小艳： 可以找中介公司，也可以自己发在58同城，要发产权证。要交押金这些
  • 王少辉： 老师您好你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客这些地方都可以租房的。
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 谢旭铭： 只要是本人真实的租房，买房，装修等，都可以凭相对应证件和合同，票据去公积金管理中心申请提取公积金使用。
  • 周腾腾： 可以的，真实租房就行 ，提供租房合同 ，身份证 户口本 ，银行卡，和单位的证明，必须本人去公积金处申请
  • 张梦： 可以提的，带上自己的证件和租房合同，然后去公积金处申请
  • 欧雪梅： 可以提取公积金，最近有打算买房的不建议提哦！
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 何润发： 500-800只能是合租，或者相对环境中下等的房子了
  • 余昌平： 你好，可以上58同城，找个人租房
  • 陈金银： 我们有很多房源供参考 我们能满足您的要求 找到您心仪的房子
  • 余睿： 500到800那是啥房子，毛坯吗
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 周燕琼： 有中介公司就不怕，并且有转账记录，无需担心！
  • 杨碎英： 有三方作证，有转账记录，*还是走中介公司，风险要低一些，
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 李龙： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
  • 吴剑伟： 您好！保利观澜短租很少 基本上都是长租 希望能帮到您
  • 黄驰： 您好，短的也有一个月的的，托管的差不多都可以一个月
  • 余鑫： 一般是一年起签，押一付三。
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 章群林： 要的，一般是房东，租客各給一般中介费
  • 刘思渝： 要给的，中介费付出劳动的成果，一个月租金的5%
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
  • 蒋勇： 你这个问题问得是，你去外面吃饭不给钱吗？要收一个月中介费，房东和客户一家给一半
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 丁静： 你好，看是多大的面积，价格都是在1000多左右
  • 雷红波： 正规两房一般在1400-1500左右，三房一般在1600左右哦
  • 李涛： 具体看几房的，都是季度交哈
  • 李涛： 恒大雅苑的租房一般都是1300-2500不等，根据你的租房大小
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 张译文： 可以发布，要经过业主同意。
  • 吴润霞： 可以的，可以找中介，靠谱方便一些
  • 周阳： 可以发不，*是挂中介公司卖，专业人做专业事
  • 周阳： 老师，您好，建议发布房源可以直接找中介公司，专业人做专业事，不是发不出去就有客户的，需要一系列运行才能获客。
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 吕福冬： 老师您好，我是懿皇地产的经纪人：租房不算业主的呢
  • 赵小龙： 你好，租客不算业主的，有问题房东
  • 用户26150： 你可以把自己当业主😊 没房咋们也不能失去骨气
  • 星语星愿： 房屋产权人是业主，你租别人的房子是租客，就像72家房客的租客一样，想成为业主首先你得有一套属于自己的房子。
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 申欢跃： 老师你好！租房在签合同的时候，签订的有哪些东西，哪些是你要付的就是你要给的，看宽带包含在里面没有，如果没有就需要自己办理，现在办理宽带也方便
  • 魏雄： 您好，这个是可以沟通的；有的房租包含宽带费用
  • 账号已注销： 基本上都是租客自己交，其实条件自己租的话还不如买个单间配套，首付十来万，交个千多两千块月供，房子还是自己的
  • 苏勇： 一般都是租客自己交付
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 宋庆红： 中介都是免费带看，有喜欢的想要租了，才收中介费
  • 伍莉蓉： 这种不太放心，都是签了合同才付中介费
  • 施欣雨： 不可靠，中介带你找房子去看是免费的，只有确定租了签合同才给钱，要找正规的中介公司哦
  • 孙啟聪： 这种情况一般都是你自己比较喜欢这个房子，把又租出去了，给中介一部分定金，留这个房子，有的时候是房东觉得嫌麻烦，可能会叫中介收一些定金，这个基本就是都确定要这个房子的时候，不是你说这个情况
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 李俊德： 交给中介，简单快捷又方便！
  • 陈立： 可以直接去附近中介公司挂房子
  • 张天娥： 小区楼下就近的中介，中介经纪人，帮您来发布
  • 王德全： 可以在附近找中介帮你发。不相信他们可以私信我，我帮你发
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 滕候锋： 当然可以租。直接咨询物业管理中心就可以
  • 吴优： 您好！车位比较充足的，可以在物管中心咨询租车位 希望能帮到您
  • 陈建华： 有的，小区车位比较充足。2层地下车库，
  • 邓超： 可以通过物业，租赁车位
• 问押一付一 是每个月都又付押金又付租金么 还是只第一个月付押金
  • sJvZPjI： 押一付一的话，押金只收一次，然后是每一个月付给你，一般的情况下都是押一付三，押一付一的比较不是很好，因为客户不租了，一个月到期了，他不租了的话，你要重新找租客，也比较麻烦