名流公馆(东区)问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 何林果： 一般是签合同就需要支付哦
  • 王正银： 中介费全称是居间服务费，是中介公司的居间服务完成以后才支付的。
  • 刘小梅： 你好，中介费是签订租赁合同之后才付费用的
  • 周静： 签订合同过后，没问题就可以支付中介费用了
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 向源林： 我这边有一套精装不带家具的连床都没有的那种 要吗
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
  • 白杨： 您好老师 有一部分房子是简装的 里面没有家电家具的，办公装修 ，可以给您找一下
  • 陈国蓉： 租房不要家具可以，根据你的需求匹配房源
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 吴永宏： 免费带你看房，合同签了才收取中介费
  • 张林： 看房免费，成交后收月租金的一半
  • 唐豪： 成交了才会收您房租半个月作为中介费
  • 唐良福： 带领看房是不收取任何费用，合同签了需要支付中介费
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 代全国： 中介费用的收取与不收取 意义有很大程度的不一样 之前我在托管租过房子 最后托管垮了 我的押金一分钱没有退到 找本地的中介 有服务承诺的 安心 放心
  • 刘顺： 中介一般是需要中介费的，房东直租是不需要的
  • 赖雨浛： 有中介和房东，房东直租肯定不要，但是找中介更放心噢，具体要看你找那种房子。
  • 谢国兵： 如果是找中介租房就要收中介费，如果是业主就没有中介费
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 黄庸： 你好，这种小问题找我呀！
  • 余河： 挂中介公司就好了，多挂几家，省心省力
  • 王婷婷： 上安居客或者58同城，全城范围内都可以找得到房子
  • 廖秋琦： 委托近一点的中介方便些哟
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 账号已注销： 租房中介费用为头一个月的半月租金
  • 曾婷婷： 你好！是首月租金的一半
  • 王喜斌： 租房中介费是一个月的租金，业主和客户各一半，只收一次
  • 张善豪： 租房中介费是收一个月租金，业主和客户各一半，只收取一次
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 李亚娟： 你好老师！要看你租的是好大的 装修得怎么样！还要看物管费！
  • 李仁月： 租房子这个具体要看自己租好大的，平均那种小两房的价格基本是在1400左右，面积大一点的在1600左右。
  • 李亚娟： 您好旭辉三期大概要1200左右，小两室的
  • 曾超： 你好，看你租多大的哦
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 杜兵： 如果是业主个人发布的话，需要进行认证或者是缴纳一百保证金才能发布，之后取消发帖就原路退还一百保证金
  • 唐金钢： 你在楼下附件中介挂和网上发布。
  • 陶国良： 在附近门店找房地产中介很快的。
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 鄢光临： 单间的话是1500到2000。
  • 冯学会： 1500到2000，看装修
  • 李先林： 1500到2000，可以租星座的
  • 夏钱梅： 你好，租房单间的话价格在800左右
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
  • 何飞扬： 找到家了，一个电话留可以登记房源，会有专人联系拍照
  • 邹世琴： 可以委托中介公司代为出租，也可以自己发布信息
  • 何青： 你好，可以委托我们帮您出租哦，方便又省心，您只管收钱就好
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 侯天宝： 签合同上面有约定，该谁交就谁交
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
  • 账号已注销： 一般租房都是自己交物业费
  • 况荣洪： 租房的物业费都是租客自己交
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 梁淑贤： 你好，个人可以在平台发布，需要个人信息认证。还需要交保证金。
  • 朱增杰： 可以，可以自己发布，也可以委托中介发布。
  • 陈廷港： 您好，很高兴能为您服务！ 首先回答问题:可以的 您需要个人下载58安居客的客户端，然后注册，登陆进去之后，找到个人发布的位置，发布您所需要发布的内容，注意相关的选择选项就可以发布了
  • 杨顺涛： 你好可以的，需要下载58安居客
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 代维： 登录经纪人后台端—租房—发布房源
  • 廖小萍： 可以点我头像我帮你挂房源也可以去周边中介公司
  • 周徐： 你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
  • 周维： *是找中介，省心，交易安全，出租效率高得多。
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 欧雪梅： 可以提取公积金，最近有打算买房的不建议提哦！
  • 张梦： 可以提的，带上自己的证件和租房合同，然后去公积金处申请
  • 姚志颖： 您好老师，是完全没问题的！ 只需要您提供相应的租赁合同、身份证、户口本、银行卡及单位证明的公积金中心申请呢就可以了，有帮您解决这个问题吗
  • 廖敏： 您好！可以的，只要是真实租房就可以，到时候需要提供租房合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明，本人到公积金中心处申请就可以了。
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 胡金意： 这种的房子也有，去公租房吧
  • 何润发： 500-800只能是合租，或者相对环境中下等的房子了
  • 余睿： 500到800那是啥房子，毛坯吗
  • 舒正宇： 重庆这么大，你要看哪里的
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 苏洋： 这个必须要写成合同并且签字
  • 桂松： 双方签字给收条是最安全的
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 胡晓艳： 租房要么找靠谱的房东，要么找靠谱的中介公司，只有双方都签字盖章了合同才会生效，您单方面签字了合同也是没有生效的，基本不存在什么风险
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 杜明亮： 你好老师 租房的话一般合同都是一年一签的 如果租不满一年的话 需要具体和业主协商 只要业主同意 租几个月也是可以的
  • 黄驰： 老师您好，一般业主都是一年起租，也有一些是业主可以接受短租的
  • 任杰： 你好 这个最短要租好久 要看你需求 到时候可以和业主去谈
  • 黄攀： 租房合同一般是一年一签的，短租几个月需要和业主沟通，业主短租一般比租一年价格要高点，因为租多久他度要做卫生，做交接手续相对麻烦点
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 毛文强： 你好，这个是要收的，需支付月租金的50%，按一千算，500
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
  • 蒋勇： 你这个问题问得是，你去外面吃饭不给钱吗？要收一个月中介费，房东和客户一家给一半
  • 黄亮： 中介不可能免费的提供任何服务。都免费人家该怎么生存了。费用都是半个月的租金作为中介费。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 丁静： 你好，看是多大的面积，价格都是在1000多左右
  • 莫天贵： 恒大雅苑正规两房一般在1400左右，三房在一千六七的样子。
  • 郭华秋： 具体看几房的，都是季度交哈
  • 莫天贵： 老师你好，价格1500左右哈，具体看你想要租多大的户型
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 肖瑜： 可以的 租房 售房都可以发布 电脑都可以
  • 徐怀见： 电脑端可以发，*还是去挂在中介
  • 陈韫昊： 移动端和电脑端都可以发布租房信息。相对于移动端，电脑端可发布的信息更加完善和全面，这样可以提高您发布租房的曝光度，租客能够更全面直观查看您的房源信息。
  • 周秋全： 可以的 58安居客都可以发
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 用户26150： 你可以把自己当业主😊 没房咋们也不能失去骨气
  • 董文杰： 你好业主是有房本的人，你是租房子的享受小区的服务但不是业主
  • 戈书艳： 业主是指拥有房屋产权的，租客只有居住权，不算业主
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 李刚： 肯定是自己交啊 房东不会管这个的
  • 何红梅： 是的，绝大多数都是自己交的
  • 曾兴兰： 一般情况下都是自己交
  • 张娅： 是的 基本上都是由自己交
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 龙建： 原则上没有先给钱再看房的规矩。
  • 曾兴兰： 这种不可靠一般情况下都是要先看房子
  • 向辉： *不要这样，找了房子签约再给钱
  • 李睿： 不靠谱，一般都是找好房子签合同才收中介费的。
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 王波： 可以在小区下面的门店
  • 李俊德： 交给中介，简单快捷又方便！
  • 张凤玲： 可以直接在58同城发布
  • 王德全： 可以在附近找中介帮你发。不相信他们可以私信我，我帮你发
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 朱磊： 有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右
  • 账号已注销： 您好！车位比较充足的，可以在物管中心咨询租车位 希望能帮到您
  • 邓超： 可以通过物业，租赁车位
  • 李书萍： 可以租 ，或者找物业租车位。
• 问这个是整租的？出租loft两层还是一层的
  • 兔菟吖： 老师，您好！项目样板间提供了一个loft以及打造两室的户型，如果您买来出租，可以整租也可以分开租，分开租的话我性价比是相当高的