美奥花园问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 用户13060： 都是签完合同再付的！
  • 王正银： 中介费全称是居间服务费，是中介公司的居间服务完成以后才支付的。
  • 李君龙： 签订合同当天，与租金和押金一并交付
  • 王莉： 签订合同当天，与租金一起付
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 白杨： 您好老师 有一部分房子是简装的 里面没有家电家具的，办公装修 ，可以给您找一下
  • 陈松宁： 可以给业主商量一下 一般业主都会买
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 张强强： 可以 建议找空房 装修
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 豆凡玲： 看房免费，成交了的话，。我们收租金的半个月
  • 何银雪： 看房免费，看好了签合同需要支付月租金的一半做为中介服务费。中介公司也会从头到尾做好服务工作
  • 余楠： 免费带你看房，成交后总中介费是半个月租金。房子是一年起租。
  • 唐良福： 带领看房是不收取任何费用，合同签了需要支付中介费
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 谢国兵： 如果是找中介租房就要收中介费，如果是业主就没有中介费
  • 刘顺： 中介一般是需要中介费的，房东直租是不需要的
  • 姚旭： 你好 找中介是要中介费的
  • 袁宝玉： 中介当然要收中介呀，存在即合理，客户房东一人一半
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 王婷婷： 上安居客或者58同城，全城范围内都可以找得到房子
  • 谭彪： 你好，你找优居帮忙啥！
  • 孙健健： 可以到附近的房产公司挂一下房产信息或者在网上58发招租信息也可以的！
  • 账号已注销： 来找我，随时安排，过去58同城
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 王喜斌： 租房中介费是一个月的租金，业主和客户各一半，只收一次
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 曾真： 租房子中介费 是收一个月的租金噢
  • 账号已注销： 租房中介费用为头一个月的半月租金
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 钟亮： 租金加物业费加水电燃气费用
  • 曾超： 你好，看你租多大的哦
  • 熊强： 您好，目前小户型43平的1300就可以租到
  • 陈小娇： 主要是看你租多大的，单配公寓1000左右，2房1300-1500左右
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 靳祥： 很正常啊，现在没有个人房源了哦。自己发发朋友圈或者让中介发吧
  • 马静： 你好老师可以在周边中介登记帮你登记哦
  • 陈琳霖： 亲，你可以找一哈附近的中介呀
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 周小银： 你好，老师这个小区没有单间哦 最小的就是两房
  • 秦飞扬： 您好，龙湖两江新宸森屿租赁房源，9幢有单间，租赁价格一般1500-1800元不等，其它楼栋是2房以上的户型，合租房源，租金需要具体跟业主沟通。
  • 冯学会： 1500到2000，看装修
  • 李先林： 1500到2000，可以租星座的
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 何飞扬： 找到家了，一个电话留可以登记房源，会有专人联系拍照
  • 孙雪： 您好，您可以给我说一下房子具体的地址，想租多少钱，帮您挂在我们公司出租哈。
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
  • 胡晓艳： 您好，这个要看业主那边怎么规定的，但大多数情况下物业费用一般都由租客承担
  • 罗玉兰： 签合同时候都有约定，该谁交就谁交
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 李光维： 可以发布哟，可以多挂几家中介公司
  • 朱增杰： 可以发布，自己或者中介发布都可以。
  • 胡金良： 可以的。也可以委托中介发布。
  • 梁淑贤： 你好，个人可以在平台发布，需要个人信息认证。还需要交保证金。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 李强： 您好，您可以去中介门店登记，效果会更好。
  • 账号已注销： 老师 您好 你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客 这些地方都可以租房的
  • 郑越： 可以找中介公司，帮你出租房屋，安全省心
  • 廖小萍： 可以点我头像我帮你挂房源也可以去周边中介公司
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 王帆： 需要租房合同就可以了
  • 金祥龙： 您好，可省去现场办理：打开社交某平台公积金缴存个人账户，提供租赁合同，本人身份证，上传就好
  • 余昌平： 你好，主要是要提供房屋租赁合同，携带好自己的身份证，户口本，银行卡，及单位缴存证明这些资料
  • 祁承桐： 可以提取公积金，公积金就可以，
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 赵娜： 500到800一般只租的到合租房，整租的楼梯房都不太好找，而且环境会很差，可以找人一起租个两室一厅分摊房租
  • 余昌平： 你好，可以上58同城，找个人租房
  • 胡金意： 这种的房子也有，去公租房吧
  • 陈金银： 我们有很多房源供参考 我们能满足您的要求 找到您心仪的房子
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 代睿： 这种情况，需要双方签字可以的。建议可以走中介公司，减少风险
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
  • 张美： 是有风险，要双方签字后，再给房租，业主必须写收据给你。
  • 周燕琼： 有中介公司就不怕，并且有转账记录，无需担心！
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好 租房的话合同一般都是签一年的 如果有特殊需要 可以具体和业主协商 有的业主也会同意短租或者长租
  • 吴剑伟： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 胡鹏： 您好！一般是一年一签，具体情况可以谈，每个业主的接受度不一样。 希望能帮到您
  • 杜明亮： 你好老师 租房的话一般合同都是一年一签的 如果租不满一年的话 需要具体和业主协商 只要业主同意 租几个月也是可以的
  • 李龙： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
  • 蒋勇： 你这个问题问得是，你去外面吃饭不给钱吗？要收一个月中介费，房东和客户一家给一半
  • 王远： 中介也不容易得，收一个租金的一半.
  • 陈小梅： 肯定要给的呀，中介是当职业来做的，给你提供了租客和服务应该收到中介费报酬
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 丁静： 你好，看是多大的面积，价格都是在1000多左右
  • 陈香： 要看租多大的房子，两室一般1300。
  • 夏建华： 租房子都在1300到1500左右
  • 李涛： 两房一厅的价格1400左右3房的价格1800左右
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 张译文： 可以发布，要经过业主同意。
  • 周光超： 可以自己再电脑上发布，
  • 欧前娟： 租房，售房都可以发布
  • 吴润霞： 可以的，可以找中介，靠谱方便一些
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 戈书艳： 业主是指拥有房屋产权的，租客只有居住权，不算业主
  • 袁盈： 租客不算业主，租房期间只是享受业主服务，可以使用业主的房子。
  • 梁小辑： 不算 只能算是租客 但可以享受小区业主一样的服务
  • 星语星愿： 房屋产权人是业主，你租别人的房子是租客，就像72家房客的租客一样，想成为业主首先你得有一套属于自己的房子。
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 成盼： 是的，自己使用的网络费用是自己交的。
  • 李元亚： 一般情况下都是自己交
  • 吴永宏： 是的，都是租客自己缴费
  • 何红梅： 是的，绝大多数都是自己交的
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 曾兴兰： 这种不可靠一般情况下都是要先看房子
  • 施欣雨： 不可靠，中介带你找房子去看是免费的，只有确定租了签合同才给钱，要找正规的中介公司哦
  • 向辉： *不要这样，找了房子签约再给钱
  • 成盼： 千万别被骗，没有这种说法的。
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 张波： 交给专业人员 省时省心
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
  • 李俊德： 交给中介，简单快捷又方便！
  • 李必平： 把房源登记在附近中介公司或挂在58安居客网上
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 黄琼英： 你好，租房可以租车位的
  • 邓超： 可以通过物业，租赁车位
  • 邓超： 房子、车位通常是分开出租的，车位可以在物管中心租的
  • 滕候锋： 当然可以租。直接咨询物业管理中心就可以
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了