南欣家园问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191****07294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
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• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 目前小区大部分还是自住的居多，也有相当一部分闲置房屋拿出来出租的
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 你好！打开58首页下方有个+号，你点击那个+号就可以发布了，但是发布之前需要先把你房子拍些图片备用，有两种验证方式，一种是房产证验证，一种是保证金验证 可二选其一
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 先打开58页面，点开租房，有一个+符号，把小区单元栋号填写好，发上房子照片和户型图，填写房子的状况和信息点完成就可以了
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 按照购房流程，核实产权信息后，产权证以及产权人到场签订合同协议后，支付中介费用，后续按揭费用根据地区不同有所差异！
  • 周小银： 房子看好了 签完合同就可以给了
  • 陈家乐： 您好，是您签订好合同后确认没有问题后才支付哦。
  • 宇文君： 签订合同的时候给就可以了
  • 朱春艳： 您好老师！一般是签合同的时候给一部分，过完户在给尾款
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 您好！很高兴为您服务！租房家具不要是可以的，您这边是想租哪里的房子？
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 账号已注销： 您好，可以将装修，没有家具家电的房子，就是刚装修完的，江北嘴这边就有
  • 罗永薪： 纳闷不可以嘛，那种清水房就行
  • 吴剑： 可以的，可以和房东协商一下
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 龙飞： 免费带看，看中签约收取月租金50%，做为服务费。
  • 余楠： 免费带你看房，成交后总中介费是半个月租金。房子是一年起租。
  • 胡开科： 看房不收钱的，成交才收中介费
  • 吴小玉： 成交了收第一个月租金的一半
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 你好，在平台上租房如果是私人房东不经过中介，那么是不需要出中介费的，如果是经过中介，那么需要缴纳单月房租的百分之五十作为中介服务费。另有百分之五十会向房东收取。相对的，租房会更省心一些。不必自己大街小巷的收集资料，也不用费心自己甄别房源方的真伪
  • 代全国： 中介费用的收取与不收取 意义有很大程度的不一样 之前我在托管租过房子 最后托管垮了 我的押金一分钱没有退到 找本地的中介 有服务承诺的 安心 放心
  • 熊志广： 找经纪人要中介费，成交了是别人的成果，不成交也不会收带看费用。
  • 赖雨浛： 有中介和房东，房东直租肯定不要，但是找中介更放心噢，具体要看你找那种房子。
  • 陈育东： 可以找一些老小区，一般都有业主招租
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 周虎： 第一可以自己挂外网出租 第二可以去附近中介挂盘出租 第三可以就近张贴小广告
  • 孙健健： 可以到附近的房产公司挂一下房产信息或者在网上58发招租信息也可以的！
  • 袁兰： 你好 *就近找个房产公司委托出租
  • 余河： 挂中介公司就好了，多挂几家，省心省力
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 王喜斌： 租房中介费是一个月的租金，业主和客户各一半，只收一次
  • 翟博聪： 收月租金的一半 比如2000一个月 中介费就是1000
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 李慧： 中介费根据房子来的 我这边有没有中介费费的房子 自己的房子
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 现在租房基本上都是一年起租，除了开始租房有半月的中介费之外，每个月除了水，电，气，物业费，没其他费用
  • 邹锦： 你好1400-1500的哦。具体价格根据房子本身来
  • 邹锦： 你好，看你租多大户型，价钱1200起
  • 张赢： 租房需要水电气物业费，旭辉城两房大概1200
  • 陈艳： 45平的两房大概租金在1200--1400之间，每平方2.2元的物业管理费，计100元左右，合计1300元--1500元之间
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
  • 唐金钢： 你在楼下附件中介挂和网上发布。
  • 陶国良： 在附近门店找房地产中介很快的。
  • 程锦霞： 下载58，安居客app 选择租房，里面有我要发布。或者您可以找中介帮您，
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 1500到2000，看装修
  • 刘林： 你好 老师 租单间 一般在800-1500左右
  • 郑方冰： 老师您好单间配套价格1500～1800
  • 庹书廷： 小区里面没有单件，其他地方的价格相对贵一些
  • 张宇： 您好！老师您好，大概在1000左右 希望能帮到您
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 邢国宇： 可以去附近的中介门店 也可以在58同城或者安居客发布
  • 杨金川： *找中介，说下面积，起租时间，付款方式，押金，以及看房方式，就可以了。自己发网络，电话来得太多了，接起烦。
  • 李志强： 或者挂平台是或者找一下附近中介。
  • 颜惠： 可以把你的面积，出租方式，租好久，押金好多，租金怎么个付，在发送网络，也可以找中介挂房子，帮你发网络
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 是的，物业费都是租客交，如果业主交的话就把物业费包含在租金里，提高租金
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
  • 罗玉兰： 签合同时候都有约定，该谁交就谁交
  • 侯天宝： 签合同上面有约定，该谁交就谁交
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 账号已注销： 可以发布，自己在网络平台或者找中介公司
  • 胡金良： 可以的。也可以委托中介发布。
  • 王茂： 可以发布租房信息，也可以委托给中介公司
  • 朱增杰： 可以发布，自己或者中介发布都可以。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 您好，房东发布个人房源可在58同城或者是安居客上自行发布。操作比较简单。
  • 王忠维： 分为线下和线下。线下可以到附近中介公司门店委托房屋信息可以58安居客发布自己房屋信息。
  • 代维： 登录经纪人后台端—租房—发布房源
  • 王少辉： 老师您好你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客这些地方都可以租房的。
  • 吴昊： 您好，您可以联系中介来帮您发布房源
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 可以的，真实租房就行 ，提供租房合同 ，身份证 户口本 ，银行卡，和单位的证明，必须本人去公积金处申请
  • 祁承桐： 可以提取公积金，公积金就可以，
  • 陈德群： 你好老师！租房提公积金是可以的，需要你的有效租赁合同，房产证复印件，本人身份证户口本复印件，如果最近想要买房子建议不要提哦！
  • 喻晓红： 你好老师，可以的，需提供身份证，房产证，租房合同
  • 唐伟： 你好，可以的，要提供房屋的租赁合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明的公积金中心申请
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 王海营： 500-800的不是很好租
  • 谭慧： 您好如果不想付中介费用建议您可以去您想租房的区域周边小去保安，物业处问问
  • 账号已注销： 500-800整租不给中介费这个*多问几个小区物业
  • 账号已注销： 500 -800只能租村子里面的楼梯房
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
  • 代睿： 这种情况，需要双方签字可以的。建议可以走中介公司，减少风险
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 看业主，一般**都是半年起租，正常情况下就是1年起租签合同
  • 黄驰： 您好，短的也有一个月的的，托管的差不多都可以一个月
  • 吴剑伟： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 任杰： 你好 这个最短要租好久 要看你需求 到时候可以和业主去谈
  • 杜明亮： 你好老师 基本都是1年租期 特殊要求可以谈
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 李素香： 你好，临时我们广饶这里房主是不收费的
  • 刘秀利： 肯定要给的；第一个月房屋的50%；签合同时候收取；只收一半。
  • 雷静： 要给的，属于中介服务费
  • 陈小梅： 中介不可能提供免费服务，要不然怎么生存，成交了要给月租金单价的50%.也就是第一个月的一半，
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 主要看位置，户型，电梯还是步行价格都不一样，付款是押一付三
  • 雷红波： 正规两房一般在1400-1500左右，三房一般在1600左右哦
  • 代丽娟： 两房的一般在1300左右
  • 莫天贵： 老师你好，价格1500左右哈，具体看你想要租多大的户型
  • 王建波： 两房一千三四，三房一千七八。
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发布，如果是业主本人需要房产证认证。 有可以找中介帮你挂。 如果是专门做出租，建议开网络端口了
  • 侯本杰： 你好 可以发但是发了在网上有点吵
  • 陈韫昊： 移动端和电脑端都可以发布租房信息。相对于移动端，电脑端可发布的信息更加完善和全面，这样可以提高您发布租房的曝光度，租客能够更全面直观查看您的房源信息。
  • 欧前娟： 租房，售房都可以发布
  • 肖瑜： 可以的 租房 售房都可以发布 电脑都可以
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 董文杰： 你好租房子的不算业主业主群是指小区有房本的业主小区有什么事宜第一时间通知大家
  • 肖世娟： 租客不算业主，租赁期间享受业主服务
  • 马敏： 老师你好， 租客不算业主，
  • 吕福冬： 老师您好，我是懿皇地产的经纪人：租房不算业主的呢
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 现在电话套餐里都有赠送宽带，你只需叫人上门安装就可以，一般100－200的费用。后期换房子宽带可以迁
  • 魏雄： 您好，这个是可以沟通的；有的房租包含宽带费用
  • 李元亚： 一般情况下都是自己交
  • 胡兵： 如果没有和房东协商过，一般都是自己交
  • 成盼： 是的，自己使用的网络费用是自己交的。
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 全红： *还是先把房子看好后再签合同再给钱！
  • 宋庆红： 中介都是免费带看，有喜欢的想要租了，才收中介费
  • 伍莉蓉： 这种不太放心，都是签了合同才付中介费
  • 李真真： 肯定不靠谱呀，哪有先收钱再服务的，都是服务了再收钱
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 跟出售一样的，描述房源，小区，面积，几居室，月租多少，押金多少，怎么付款等？
  • 汪晏飞： 中介公司可以挂，58等各大网站也可以发布
  • 李进： 还是交给专业的经纪人，毕竟他们是花钱免费帮你推广
  • 文玲： 委托中介办理，节省你的时间，快速帮你解决问题
  • 张凤玲： 可以直接在58同城发布
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 吴优： 您好！车位比较充足的，可以在物管中心咨询租车位 希望能帮到您
  • 邓超： 房子、车位通常是分开出租的，车位可以在物管中心租的
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
  • 黄琼英： 你好，租房可以租车位的
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 小区一般都是两室和三室的，没有单配的